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Batavia 교육청은 Aurora 카지노를 위해 TIF 지역과 싸우지 않을 것입니다

최종 수정일: 2023년 10월 30일


카지노 및 호텔
Aurora 카지노

개발에는 풀서비스 스파, 바, 레스토랑, 10,000평방피트 규모의 회의 공간 및 이벤트 센터도 포함될 예정입니다. 건설은 오로라 당국의 승인을 거쳐 올해 말에 시작될 예정이라고 말했습니다.


새로운 TIF 구역은 카지노 개발을 중심으로 기존 TIF 구역을 재구성하여 궁극적으로 교육구에 수익을 창출하려고 합니다.그러나 이 합의에는 문제가 있습니다.101 구역은 TIF 구역의 예상 수명인 최소 23년 동안 재산세 수입을 받지 못할 것입니다.


대신 새로운 TIF 구역의 증분 재산세 중 10%를 잉여금으로 받게 되며, 이는 잠재적으로 연간 $300,000에 달합니다.이는 TIF의 창설을 공식적으로 반대하지 않는 대가로, TIF는 부동산 개발을 지원하기 위해 학교가 의존하는 재산세 수입을 일시적으로 잠그기 때문에 시 정부와 학군 사이에 자주 논쟁거리가 됩니다.


투자 유치를 위해 개발 프로젝트가 완료된 후 몇 년 동안은 개발 프로젝트의 부가가치가 전체 평가에서 과세되지 않으므로 TIF 계약이 23년 후에 만료되면 그보다 더 크고 가치 있는 과세 기반이 확보된다는 아이디어입니다.


Batavia의 CFO Anton Inglese는 유사한 기능을 하는 Aurora와 기존 TIF 계약을 맺고 있다고 신문에 말했습니다. TIF는 “증분액의 10%에 해당하는 잉여금을 과세 기관에 분배합니다.그리고 TIF 자체에 이의를 제기하거나 지원하지 않는 것과 동일한 종류의 계약에 대해. 여기에 있는 것은 우리가 이미 보유하고 있는 IGA의 복제품입니다.”


시카고 서부의 한 교외 교육구는 오로라에 3억 6천만 달러 규모의 새로운 카지노를 건설하기 위한 세금 증액 자금 조달 구역 설립을 둘러싼 싸움을 피하기로 합의를 했습니다.


Batavia Unit 101 구역과 오로라시 사이의 정부 간 합의는 이번 주 초에 승인되었으며, 교육위원회가 Farnsworth Avenue와 Bilter Road 근처 공터에 카지노 호텔 프로젝트에 대한 계획을 제시한 후에 거래가 이루어졌습니다. Daily Herald 보고가 되었습니다 .

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